Mutui 100%

Ottieni un importo pari al valore totale dell’immobile

Il Mutuo al 100% è il finanziamento per l’acquisto della casa che ti permette di ottenere un importo pari al valore totale dell’immobile che intendi acquistare, a patto che vengano rispettate alcune condizioni. Questa possibilità è concessa solo da alcuni istituti che hanno deciso di innalzare la loro volontà di concedere credito fino al 100% rispetto alla percentuale dell’80% classica offerta da tutte le banche. Le garanzie richieste per questo tipo di mutuo, normalmente, sono superiori rispetto a quelle richieste mutui concessi per valori inferiori all’80%. Vediamo quali possono essere alcune di queste ulteriori garanzie : un rapporto tra la rata e il reddito più restrittivo (normalmente mai sopra l’30%), capacità di dimostrare una storicità lavorativa, la presenza di garanti solidi. In alternativa alcune banche che aderiscono al  protocollo ABI-MEF, possono chiedere l’inserimento la garanzia del Fondo di Garanzia per la Prima Casa  che permette di allentare le restrizioni e far si che una platea più ampia possa avere accesso a questi tipi di finanziamento.

Per poter accedere al Fondo di Garanzia per la Prima Casa bisogna rispettare alcune caratteristiche:

 

  • è riservato ad operazioni di acquisto – o acquisto e ristrutturazione – prima casa, il richiedente non deve risultare proprietario di altri immobili a uso abitativo. Gli immobili ereditati (anche in comunione con altri eredi) e dati in uso a titolo gratuito a genitori o fratelli non limitano l’accesso al fondo;
  • non sono previsti limiti di reddito dei mutuatari;
  • l’immobile deve essere ubicato in Italia e non deve rientrare nelle categorie catastali A1 (abitazioni di tipo signorile), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici) e non deve essere considerato un immobile di lusso.
Broker mutui è in grado di analizzare la situazione finanziaria di ogni cliente per proporgli la migliore soluzione di mutuo al 100%, scegliendola tra TUTTE le proposte del mercato Bancario che offre alternative, anche molto differenti,
per il prodotto al 100%.

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