La formula di mutuo acquisto + ristrutturazione
Oggi, comprare abitazioni nuove è sempre più difficile. Al momento dell’acquisto della casa ci si imbatte in vere e proprie occasioni che, tuttavia, necessitano di interventi manutentivi più o meno importanti. I lavori che devono essere effettuati aggiungono una voce di spesa variabile, che non tutti possono affrontare immediatamente. Per questo è nata la formula di mutuo “acquisto e ristrutturazione”. Un finanziamento agile e conveniente per le migliorie della struttura a Torino o in qualunque altra città italiana.
Mutuo per l’acquisto prima casa e la ristrutturazione: come funziona
Il mutuo acquisto più ristrutturazione permette di ottenere una liquidità extra con un unico finanziamento. Il primo vantaggio è prettamente burocratico in quanto non dovrai presentare due domande diverse in banca. Inoltre, i tassi di interesse in questi casi possono essere più bassi di quelli di un prestito personale. I contratti cambiano, chiaramente, da istituto di credito a istituto di credito ma, generalmente, l’importo finanziabile arriva all’80% della spesa preventivata e documentata, comprensiva di acquisto e opere di ristrutturazione. Al momento della presentazione della domanda è necessario aver raccolto tutti i documenti per la valutazione, fra cui: la proposta d’acquisto dell’immobile e il preventivo dell’impresa a cui verranno affidati i lavori, la documentazione edilizia relativa alle opere di manutenzione. Vale la pena ricordare che, qualora gli interventi migliorino la classe energetica dell’abitazione, è possibile usufruire dei bonus fiscali previsti dallo Stato e, dunque, migliorare ancor più la convenienza del finanziamento.
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